楼盘信息：世茂纳米魔幻城
开发商：上海世茂新体验置业有限公司
物业：上海世茂南京物业服务有限公司
项目位置：上海市松江区辰花路（深坑酒店旁，近辰山植物园1公里）
销售中心：4OO--O
占地面积：42万方
建筑面积：41万方
绿化率：50%
得房率：约%
容积率：0.47
总户数：户
停车位：个
车位配比约1：1.5
物业费：3.98元/月/㎡（按照地面面积）
层高：3.2米
梯户：1梯1户
户型：叠加别墅
产权年限：40年
产权性质：商住两用
小区共42万方，分4期组成，一期板块世茂深坑酒店，二期板块套别墅，三期板块8万方商业综合体，四期板块套晶品公馆
周边配套
交通配套
1.轨道交通9号线洞泾站
2.自驾：A9→赵巷出口→嘉松公路→辰花路A8→嘉松公路→辰花路
3.公交车：松江96路（天马汽车站至洞泾地铁站）
松江98路（松江客运中心至佘山地铁站）
医疗
医院天马山分部，佘山镇社区卫生服务中心(天马分中心)，雷允上(汇贤药店)，余天成(云峰药店)，医保定点零售药店，医院健康体检中心，复美大药房(保民六分店)，余天成(天马药店)，方松街道社区卫生服务中心文翔名苑社区卫生站，益丰大药房(茸信堂店)
教育
华东政法大学，上海工程技术大学(松江校区)，天马山学校，东华大学附属实验学校，上海视觉艺术学院，包玉刚实验学校，植物逆境研究中心，刘家小学，龙翔幼儿园，中国科学院上海辰山植物科学研究中心
购物
文汇新天地，乐家超市(天马店)，钟书阁，联华超市(天新路店)，华信广场，天马市场，文涵菜场，秦安商业广场，樱花广场，尚网商场
游玩
辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园；世茂爱美酒店、佘山高尔夫；
“席魔幻主题城堡”、“沪上最大的室内儿童主题乐园”、“全球首个超五星级深坑酒店”
环境：
纳米魔幻城坐拥于整个大佘山稀缺自然环境之间——天马山、佘山、横山、辰山环抱其中；辰山植物园、广富林水下博物馆、天马山森林公园、佘山国家森公园、月湖雕塑公园五大生态公园相继环绕；更有世茂爱美酒店、佘山高尔夫等五星级休闲娱乐配套。
户型介绍如下：
第一种:上叠
产证面积平~平，实用面积平。开发商装修交付，交付标准2房2厅1卫（可改4房2厅4卫），赠送3个露台，阁楼，花园。价格在万到万
特点：
南北通透，南北双露台，整个客厅空间感较强，宽敞明亮。
空间内动线合理，南向客厅与餐厅、厨房之间分区明显。
朝南卧室附带阳台（可改卫生间,衣帽间，书房等)，全明户型。
北次卧非常方正，推开窗就可以看到小区的景观，通风、采光性能佳。
第二种:中叠
产证面积平~平，实用面积平。开发商装修交付，交付标准2房3厅2卫（可改4房3厅3卫），带挑高5.4米地下室，赠送2个露台，夹层，花园。价格在万到万
特点：
南北通透，上下4层
朝南客厅带大阳台，视野开阔，可做阳光房，做书房，功能性强
北次卧非常方正，带阳台（可改卫生间,衣帽间,书房等）通风、采光性能佳。
地下室挑高5.4米，可做夹层，可保留原始挑高，地下室空间大，可用来做家庭影院，健身房，麻将室等
第三种:下叠
产证面积平~平，实用面积平。开发商装修交付，交付标准3房3厅2卫（可改5房3厅3卫），带挑高5.4米地下室，赠送大花园，夹层，天井。价格在万到万
特点：
朝南大客厅，与餐厅分区明显，层高高。经典大客厅，宽敞舒适，户型方正。
附带大花园，可以种花种草，养鱼养宠物，生活惬意。
超大地下室挑高5.4米，可做夹层，可保留原始挑高，地下室空间大，可用来做家庭影院，健身房，麻将室等，可做5房，能摆放台球桌，多功能多元化。
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