年，山东滨州投资人王智先生在家乡花费万投资了一家汉庭优佳酒店。在和品牌的合作中，对于品牌的一些标准，他有坚持也有妥协。
“华住集团在产品标准方面有非常严苛的标准，但其品牌知名度、会员体系也很强，投资人只要配合度高，就能得到较高的收益回报。
加盟合同中，很多条款即使我认为不合理，也没有能力去改。我们只能在签合同之前仔细考虑，不认同就不签。”
投资人说I第期
项目名称I汉庭优佳滨洲渤海十一路万达酒店
投资人I王智
品牌所属集团I华住集团
以下内容来自投资人自述：
投资背景
年开业时，滨州的酒店市场环境很好，当年整个城市新开店只有3家：1家我的，还有丽枫，以及希尔顿欢朋。当年我这家店也是新版本——汉庭优佳。
相对于鲁南来说，位于鲁北的滨州在酒店市场属于纯商务城市，客源主要是商务客人，旅行社的客源很少。
在这3家店开业之前，新酒店的供应几乎是断层的，所以我们相当于“拓荒者”，带领了滨州酒店市场的更新迭代。开业后，我们生意非常好，随后一年，很多人便看到了这里的市场潜力，纷纷跟进投资。
这家店身处热门商圈，现在附近的酒店竞争已经是白热化状态。今年新开了好几家中档酒店，还有一家在建没开的。
因此，这家店目前面临的竞争压力很大。
我看很多投资人的分享，都说是身边朋友投资酒店赚到了，然后自己再选择投资酒店。我不太一样：我是自发的对这个行业感兴趣，自己做了调研并开始投资，反而后来很多人看到我开酒店生意比较好，跑来问我怎么投资。
在投资酒店之前，我是做销售工作的，每个月都出差很多天，住很多酒店，就发现酒店这个生意好像还是不错的，开始了解。从发现、
联系电话：