前言众所周知，大学周围的流量很大，因为一所大学里有很多学生，这些学生是最好的消费群体。因此，当你想开一家商店时，他们会不知不觉地把注意力集中在附近的大学。虽然这个想法不错，但在大学附近开一家店并不容易，因为大学附近的店铺成本太高，一年内可能达到几十万。特别是在靠近中心的大学，这样的地方的商店对普通人来说是负担不起的，要知道一年租金10万余元，加上店铺运营成本，不算小这是一笔巨大的投资。一旦投入资金，如果店内利润不好，就会惨不忍睹，想到这一点，我们不敢在大学附近投资，毕竟有谁会做亏本生意呢。大学附近旅店火爆但当人们不敢投资时，有人发现一家陌生的“店”，那是大学附近的宾馆酒店。看到这些酒店，大家都觉得酒店消费量很高，毕竟，这家商店的租金太贵了。如果我们不提高消费，酒店怎么能得到收入呢？▲大学附近酒店但事实告诉你，这些宾馆酒店并不贵，一些宾馆也直接在门外贴上招牌，说明每晚30元。当你看到这个数字，你会直接感到震惊，因为大学周围的这些商店不是很大。如果你在大学附近开一家旅馆，那家旅馆里只有十几间或更多的房间。按照入住率，酒店成交量为每天6、7百元，这是最高的入住率。如果入住率很低，而且每晚只有30元，这些酒店怕赔钱吗？宾馆酒店的价格原因事实上，这是一个非常简单的原因，来旅馆的学生大多是学生，但是这些学生没有钱。如果他们每晚收费几百元人民币，他们就不愿意呆在这里，特别是一些年轻小情侣，在假期那些小情侣会选择出来外面住，其中大部分选择少花钱的地方住。▲小情侣主要原因是这些小情侣手里没有钱，还有现在学校都是有很多假期，如果他们每次选择花更多的钱的地方住，肯定会超出预算。为了防止这种现象，小情侣不会自然选择昂贵的酒店，所以他们会把重点放在这些小旅馆上。而酒店业主也考虑到这一点，他们会选择降低酒店价格，以吸引更多的顾客。但在降低酒店价格时，业主仍然可以赚取利润。由于这些酒店投资成本很低，而且建筑房间成本低，运营一年后，一般的商家都是可以收回自己的投资成本，第二年将开始有收益。而有些老板不是租赁商铺，商铺本身属于老板自己，这样老板就能省更多的成本，全部收入，都是他们的利益。▲宾馆酒店老板“夜间租金”除了以上原因外，还有一个根本原因，就是这些学生不会一整天在这住，大多数学生其实也就住一晚，然后在第二天后赶回学校。正因为如此，商家在价格上，按一晚租房的价格，比如每晚30元，商家不会亏本的。而白天商家可以租出酒店，实现双赢局面，特别是高考旺季，不少家长会陪孩子们到孩子的学校附近。此时，这些家长会选择租一些小旅馆，因为酒店附近便宜方便，可以满足他们的生活需求。此时，酒店业主会上调价格，但价格仍按日计算，让更多的客人能吸引住。如果客人有强烈的需求，老板可以每月租。不管老板是依据哪一种方式来运营，其实多半是不会亏本的，从古至今商人对不做亏本买卖。▲招揽客人看完老板的运营计划后，我们不得不钦佩这些人的商业头脑。你知道，那些来自其他地方的学生会提前一天到达学校，但到了学校其实是进不了学校居住的，因为还没有到时间，这些小旅馆是最好的选择。除此之外，假日等特殊日子酒店入住率不低，这完完全全可以确保商家的盈利，压根不用担心会亏本。我们外人就感觉，这老板居然敢那么低的价格，多半是家里太有钱，没事开个店玩玩吧，一般家庭那里敢这样开，知道门道的人，就会说这老板真会做生意。▲开学季结语虽然这些宾馆酒店每晚只需30元，但我们不能忽视这些好处。如果没有利润可赚，这些老板为什么要花很多钱在学校附近开酒店？正因为如此，商家们都是有利可图，与一般商铺相比，酒店收入相对稳定。毕竟，时代越来越开放，那些年轻小情侣也是愿意一起生活。这样不就增加了酒店商家的收入吗？在这种情况下，老板们还有可能会亏本吗？
转载请注明：http://www.abachildren.com/hbyx/9372.html
联系电话：