马鞍岛即将迎来今年第一拍！
今年2月12日，马鞍岛挂出1宗商业用地，起拍总价约11.75亿元，竞拍时间为3月18日。（后改为4月8日）截止今天发稿前，该商业地块已有开发商报价。马鞍岛在去年6月23日一连拍出3总地块后，就一直没有拍地消息，直到今年2月才挂出了1总商业用地。而这块商业用地，不仅是马鞍岛今年第一宗进行拍卖的地块，也是中山今年首拍！据了解，该地块占地.8㎡（折合.亩），计容建筑面积上限.4㎡，土地规划用途为商业用地（兼商务用地），出让年限为40年。起拍价方面，起拍楼面价为元/平，起始总价约11.75亿元，不设保留价。再看拿地的几个要求。首先，项目原最高栋超高层建筑的高度为应不低于米，不超过米。然而在3月1日的补充公告中，调整为应不低于米（含米），不超过米（不含米）。其次，在超高层竣工之日起2年内要求成功引入一家国际五星级品牌标准酒店并开业运营，酒店建筑面积不低于00平方米。另外，超高层建筑应自土地交付之日起日之前开工，开工之日起日之前竣工；超高层以外的项目应自土地交付之日起日之前开工，开工之日起日之前竣工。值得一提的是，该商业地块对于竞买人，也有严格的要求。1、直接股东或间接股东为台、港、澳全资的外商投资企业；2、直接股东或间接股东具有全球排名前三的半导体厂商（以Gartner年公布的年度排名为准）之一的中国区域销售代表公司出具年和年的授权经销商证明，并且年至年连续三年每年集成电路芯片销售额不低于25亿美元。而据房叔了解，Gartner发布的年排名前10位的半导体厂商分别是三星电子、英特尔、SK海力士、美光科技、高通、博通、联发科、德州仪器、英伟达和AMD。最后，该地块究竟花落谁家？我们一起等待2天之后的结果吧。来源：中山房叔出家人的尽头是房地产，宇宙的尽头还是房地产。你还不出来看房吗？
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