从年国内首家经济型连锁品牌锦江之星创立,到今天已经过了26年的时间,经济型酒店走过了一段辉煌而又曲折的历史。在过去几年,无数酒店人唱衰经济型酒店的背景下,笔者认为,经济型酒店正在迎来大时代的2.0变革期,成为多元化酒店背景下重要的板块。
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经济型酒店的历史价值经济型酒店是国内酒店业第一波有建制并规模较大的造富运动,在经济型连锁化开启的之前,国内酒店业基本处于探索期,以国有宾馆和招待所占主导的住宿业开始随着商业化的发展而开始走向民间。
国内酒店业大规模的发展始于商业租赁地产,年,国务院批准商务部提出的《关于当前商业体制改革的若干问题的报告》,同意将“小型国营餐饮零售商业服务业等准为集体经营或者租赁及承包给个人经营”,正式开启了商铺的交易,也是国内民间租赁行为的萌芽,而一些国有的旅馆招待所也是从这一年开始向民间尝试承包经营。
90年代中期,商业地产开始逐步发展,购物中心、餐饮娱乐等业态的进入,让商业地产交易开始活跃起来,成为与住宅并行的两大地产行为。而酒店业的租赁也就是在这个时期开始真正的开始,有了商业楼宇租赁,才能有租赁行为,在这种背景下,正是商业地产的大规模发展,加上旅游业的市场化发展,加快了酒店业的蓬勃发展。
众所周知,在年后,因为互联网的发展,通过网络看世界,让国人见识到外面的精彩,进一步促进了旅游业的繁荣,和当时高速增长的经济一样,旅游业和酒店业也一往如前。锦江之星、如家、汉庭、七天等经济型酒店品牌开始如火如荼的发展,创造了国内酒店业的发展奇迹。
传统意义上讲,会将两千年第一个十年称之为经济型酒店黄金十年,而第二个十年则称之为中档酒店的黄金十年。其实在第二个十年里,我们的