文章来源
酒店评论（ID：Reader-Review）
作者
张润刚
后疫情时代，高端酒店或成为下一个风口。
去年末，我以《怎一个“冷”字了得》记录了年萧杀之气中的酒店行业，并在结束语中弱弱地写下“年已经向我们走来，展望新的一年，酒店业的同行们尚难以寄予某些不切实际的期待”。但万万没有想到，一场突如其来的新冠疫情瞬间就将已经在寒冷中瑟瑟发抖的酒店人推入了万丈深渊。
PART01
困境与复苏
年上半年的酒店业不堪回首，以下一组统计数据记录了行业的极端困境：
第二季度全国星级饭店数据
数据来源：文化和旅游部
本土头部集团营业收入（单位：万元人民币）
数据来源：《酒店评论》
本土头部集团归母净利润（单位：万元人民币）
数据来源：《酒店评论》
本土头部集团RevPAR
数据来源：《酒店评论》
部分国际集团营业收入（单位:百万美元）
数据来源：《酒店评论》
部分国际集团净利润（单位：百万美元）
数据来源：《酒店评论》
可喜的是，由于中国成功抗击住了疫情，进入到第三季度后，行业数据出现了不少令人宽慰的积极信号。
本土头部集团Q3营业收入恢复数据（单位:万元人民币）
数据来源：《酒店评论》
本土头部集团Q3“扣除非经常性损益的净利润”恢复数据（单位:万元人民币）
数据来源：《酒店评论》
本土头部集团Q3RevPAR恢复数据（单位:万元人民币）
数据来源：《酒店评论》
部分国际集团Q3营业收入恢复数据（单位:百万美元）
数据来源：《酒店评论》
部分国际集团Q3净利润恢复数据（单位:百万美元）
数据来源：《酒店评论》
部分国际集团Q3RevPAR恢复数据（单位:百万美元）
数据来源：《酒店评论》
上述所有数据均显示：从第三季度开始酒店营收都出现环比上升，亏损大幅度收窄，一些集团甚至实现了盈利。
不久前，浩华发布了最新的市场景气统计，行业信心得到了明显恢复，已由年初谷底的-，逐步攀升到-40，已接近去年下半年市场景气调查的数值。
市场得以恢复值得欣慰，但在疫情还没有结束背景下的恢复，具有明显的地区差异，呈现出冷暖不均的特征。
海南、成渝等旅游目的地恢复情况相对最佳：海南8月份的RevPAR与去年同期相比恢复了%，西南成渝地区和华东紧随其后，恢复程度都超过了70%的全国平均水平，华中跟华南的恢复程度与全国均值持平。
全国酒店8月份总收入是去年的71%，其中海南和西南都与去年同期基本相同，分别达到了98%和90%。
北、上、广、深等一线城市则差距颇大。数据显示，北京前9个月累计亏损69亿元。上海的情况也不理想，7、8、9三个月出租率分别为去年同期的48%、60%和65%，房价与去年同期相比分别下跌-13%、-11%和-24%。
除了浩华发布的数据外，STR提供的9月主要城市的RevPAR也同时印证了上述复苏局面。
梳理三季度以来行业复苏的情况，展现出以下几个明显特征：
第一，从区域上看，主要集中在旅游目的地地区，其中三亚表现最为突出，其次是成渝和长三角地区。这与以往历次行业滑坡后都是首先以上海为复苏发源地的惯例明显不同。这一现象背后的逻辑其实也很简单，以往历次复苏都主要源于商旅活动的恢复，作为中国商业中心的上海自然会成为复苏的策源地；而此次恢复是在国际疫情持续肆虐、出境游完全阻断、国内也仍然处在严密防守、观光游无法全面恢复的特殊背景下，可以规避连续流动的目的地休闲度假游则成为了疫情中还可以过把旅游瘾的最佳方式，海南、成渝等地自然会拔得头筹。
第二，从酒店类别上看，旅游目的地酒店，以及带有休闲度假性质的酒店生意火爆，有的甚至超过去年同期。而商务型、会展型酒店则仍然在困境中苦熬，呈现出冰火两重天的境地。在特殊市场条件下，休闲度假类型酒店的崛起，自然引起行业内外的高度
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