从数据出发:探析广东住宿业繁荣的基本盘
广东地处中国南部,北有巍巍南岭,华中大后方不断供给的人力、物力,南有绵延滨海,可面向东南亚,中心扼守港、澳,面向全球;河流纵横、水网遍布,自然生态系统齐全,就地理区域发展优势来看,广东可谓得天独厚。如果说中国陆地版图像一只雄鸡,广东便是那擎天拄地的“大鸡腿”,年广东以一省之力创造出全国GDP的1/10,贡献了全国上缴税收的1/7,堪称中国34省区中最粗的“经济大腿”。也正因为地利,加之天时(改革开放)、人和(两岸三地投资与劳动力等),广东省酒店行业自70年代起就极其兴盛,仅珠海当时拥有宾馆就达70多家、超过万间的客房、2万多个床位,遑论广州、深圳改革急先锋;全省知名酒店诸如白天鹅、花园酒店等至今人气不减。
几十年的长足展,使得广东省酒店数和客房量在全国都是独树一帜,以省级行政区酒店数量为维度,年排名前十的分别是广东、四川、山东、浙江、云南、江苏、河南、湖南、河北、湖北,这十个省份拥有的酒店数都超过了1万5千家。其中,广东省酒店数达到了家,超出排名第二的四川省1万多家。而从省级行政区酒店客房数量看,年排名前十的分别是广东、山东、浙江、四川、江苏、河南、云南、河北、湖南、湖北,这十个省份拥有的酒店客房数总计均超过70万间。广东省酒店客房数更是达到多万间,超出排名第二的山东省多万间。
不仅如此,广东省的五星酒店数量也是全国之最,通过对中国第二季度各省份五星酒店数量比较,广东省以91家五星酒店规模位列榜首。
除了以上,广东省的旅游丰富度高、商旅住宿需求大、交通通达便利也是促进广东住宿业繁荣的原因。例如,广东省五A景区总数虽少于江苏、河南、四川、浙江四省,但从广东全省地图可看出,其五A景区分布很均匀;知名度虽然和故宫、万里长城这些景点比起来稍逊一筹,但比热度的话,省会广东省会有一个大杀器——广州长隆旅游度假区;彼时中国大陆主题公园方兴未艾,上海迪士尼刚开业,北京环球影城还在建设中,而长隆旗下各类主题公园已合计接待游客接近万,且常年稳居全球主题公园前六名。
广东住宿业发达也离不开它旺盛的商旅住宿需求。根据公开资料,广东省上市公司数量全国第一,总市值则逼近25万亿大关,仅次于央企云集的北京,位居全国第二。与其他省级行政区相比,广东上市公司总市值相当于浙江省的2倍,江苏省的3倍多,山东省的6倍多。全球来看,广东省上市公司总市值超过法国、抵1.5个德国。因为上市公司的数量众多,使得全省出差、会议、商务住宿需求远高于其他省份。
此时,为了全省商住和旅游客流的稳定,交通便利就显得尤为重要,于是白云机场和宝安机场“挺身而出”。从年国内机场吞吐量的来看,广东白云机场以万人次位列国内机场第一,深圳宝安机场以仅次于成都双流机场的吞吐规模位列第三,以上种种都是构成广东住宿业繁荣的核心要素,我们可以看出这些市场繁荣的促进要素发展过程中具备一定的延续性、稳定性,所以未来广东省住宿业的基本盘依然有优势。
从OTA平台用户出发:把握广东省酒店投资方向
上文通过对广东省酒店住宿业基本盘的分析,大部分人对广东省酒店行业有了进一步了解,而如何从纷繁市场中进一步明晰酒店投资方向,对用户画像的精准把握显得十分关键。
为更好分析广东省酒店住宿业用户画像,我们按照广东省各市经济情况(GDP总量从高到低)和国内常见的所属“几线城市”定义的规则,选取了12个不同经济状况的城市为分析样本,分别是:广州、深圳、佛山、东莞、中山、珠海、汕头、潮州、茂名、阳江、韶关、清远。(下文各图城市分析样本同此),得到以下几点规律。
(一)25-34岁人群是当前酒店消费主力,25岁以下群体值得格外