近大半年来，地产圈都不太平，自恒大的债务危机爆发后，包括融创、世茂、中南等在内的不少房企先后变卖资产以求资金回笼。
此次风波也波及到了地产酒店。2月中旬，网传世茂集团旗下的上海佘山世茂洲际酒店（即深坑酒店）被挂牌出售，售价为22.5亿元；另有一份名为“世茂待售资产包清单”的文件，清单中除了上述提及的深坑酒店之外，还有包括上海佘山茂御臻品之选酒店、上海外滩茂悦达（大）酒店、上海世茂皇家艾美酒店等在内的7家酒店待售，约占总售出资产数量的1/5。
世茂虽然第一时间辟谣，但也在辟谣公告提到集团会进一步平衡资产持有量，部分持有资产确实有处置计划。后续世茂也在公告中证实以45亿元的价格将上海外滩茂悦达（大）酒店出售给上海地产集团。
酒店与房地产业有着密不可分的关系，但为何房企遭遇危机时，却第一时间售卖酒店套现？未来地产酒店路在何方？
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TOP房企中85家做酒店
国内地产酒店能取得如今的发展规模，跟近二十余年来房地产行业的迅猛发展脱不开关系：
房企在开发楼盘时，以完善楼盘配套设施的名义，在楼盘附近盖学校、商场以及酒店，提高楼盘的附加值。这时，酒店业务对于房企来说其实是一个非必选项。
部分地方政府也会在土地出让条件里规定土地竞得人需在该土地范围内建设高星级酒店等配套设施。例如，在浙江省衢州市于年6月7日发布的《衢州市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告》中拍卖出让衢州市智慧新城1幅地块国有建设用地使用权，其中明确提及竞得者需要建设五星级酒店，并要求该项目内住宅办理预售许可证与酒店、会展中心的工程进度挂钩。
但近几年来，国内房地产行业由增量迈向增量存量并存的时代，比起卖房，如何运营以及盘活存量资源日渐成为房企重点
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