北京治疗白癜风多少钱咨询 https://yiyuan.99.com.cn/bjzkbdfyy/bdfzz/281241.html前言：大家都知道，大学附近流量很大，因为一个大学里接纳的学生很多，这些学生就是最好的消费群体，所以当大家想要开店铺时，会不自觉地把目光放到大学附近。虽然这种想法是好的，但想在大学附近开一家店铺并不容易，原因就是大学附近店铺费用太高了，一年就有可能高达几十万。特别是靠近中心位置的大学，这种地方的店铺根本不是一般人能租得起的。要知道，一年十几万的租金，再加上店铺运营成本，这就是一笔不小的投资。一旦把这笔钱投进去，如果店铺没有好的收益，那可就是血本无归了。想到这里，大家就不敢在大学附近投资，生怕自己赔本。▲大学附近小宾馆大学附近宾馆火爆不过就在大家不敢投资时，有人却发现了一种奇怪的“店铺”，那就是大学附近的宾馆。刚看到这些宾馆时，大家都感觉这些宾馆消费很高，毕竟店铺房租都这么贵了，如果不把消费提高一点，那这些宾馆怎么营收呢？可事实告诉大家，这些宾馆并不贵，有些宾馆还直接在门外挂上了招牌，表示30块钱一晚。看到这个数字时，大家直接震惊了，因为大学周围这些店铺都不是很大，如果在大学周围开宾馆，那一家宾馆也只有十几或者二十几个房间，按照入住率百分百计算，宾馆一天的营业额也就是六、七百块钱，这还是入住率最高时。如果入住率很低，一晚上还只要30块钱，那这些宾馆不害怕赔本吗？▲大学生宾馆价格的原因：其实是这个原因非常简单，那就是来宾馆消费的大多数都是学生，而这些学生手里又没有什么资金，如果按照每晚几百块钱收费，那这些大学生肯定不愿意在这里住宿了。特别是一些小情侣们，在节假日时，有一部分小情侣会选择出来住，而这部分情侣选择入住地方时，大多数选择消费较低的。主要原因就是这些小情侣手里没有什么钱，现在学校节假日又多，如果每次都选择消费多的，那肯定超过预算。为了防止这种现象出现，小情侣自然不会选择价格昂贵的大酒店，就把目光放在这些小型宾馆上。而旅馆老板也考虑到了这点，他们为了能招揽到更多客源，就会选择降低宾馆价格。▲大学生恋爱不过在降低宾馆价格时，这些老板们还是能赚取收益的，因为这些宾馆投资成本很少，建设房间成本低，所以营业一年后，这些老板们就能收回自己投入的成本。而且有些老板并不是租赁的店铺，店铺本身就是属于老板自己的，这样老板就更能节省成本了，所有的营收，就是他们的利益。“按晚出租”除了以上这些原因，还有一个原因是根本原因，那就是这些学生们不会住一整天，大多数学生就是住一晚上，等到第二天天亮后，就赶回学校上课。正是因为这样，所以老板们在定价格时，就按照一晚的价格出租，这样一晚上30块钱，老板们也不会亏损。而且在白天，老板们还能把宾馆租出去，实现双赢的局面。▲恋爱时期的大学生特别是到了考研旺季时，不少家长都会到孩子学校附近陪着孩子，这时这些家长会选择租住一些小宾馆，原因就是宾馆价格低，附近方便，能满足他们全部生活需求。到了这种时候，宾馆老板就会提高价格，不过这个价格还是按天计算，这样才能吸引到更多客人居住，如果客人有长处需求时，老板还能按月租给他们。看完这些老板的打算后，我们不得不佩服这些人的商业头脑。要知道，那些来自外地的学生们，肯定会提前一天到达学校，可到达学校后，这些学生又不能进学校居住，这时这些小宾馆自然就是最好的选择了。▲考研旺季除了这种时候，在节假日和其他特殊日子时，宾馆的入住率也不低，这不就保证了老板们的收益吗？结语：虽然这些宾馆一晚上只要30块钱，但大家也不要忽略其中的利益，如果其中没有利益可赚，那这些老板们为什么要花费大价钱在学校附近开宾馆呢？正是因为这样，所以老板们是有钱可赚的，并且和一般店铺相比，宾馆的收入还是比较稳定的。毕竟现在这个时代越来越开放了，那些小情侣们也愿意住在一起，这不就给宾馆老板们增加了收益吗？在这种状况发展下，老板们自然不会亏本了。
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