据胡润研究院发布《中国千万富豪品牌倾向报告》中显示,作为价值洼地的房地产是他们最主要的投资方向。29%的受访者青睐房地产作为投资首选,比去年增加4个百分点。作为经济型连锁酒店的标杆品牌,汉庭酒店几乎是酒店投资的大热选择。
那么,投资酒店选择自营合适还是加盟合适?
最初,一些投资商选择自己经营单体酒店,后来才发现设计、装修、管理、客源……个个都是棘手的问题,苦苦坚持多年,依然经营不善,眼睁睁看着自己多年的心血被转让。相对来说,加盟基本上可以解决以上所有问题,但启动资金一定要到位。这时候需要考虑的核心问题在于业主支付给加盟连锁的特许费、管理费以及杂费在期许的时间内是否能回本。
另外,在同等档次产品、同样成本费率(人员、能耗、租金成本等)的假设前提下,按照业主物业和意向品牌的实际情况,可自行建立简单的管理公司收费模型,看看自己是否有能力抗住压力。
选择汉庭酒店的话,费用明细是公开的,可以自行计算总支出。汉庭的加盟费是按房量收取的,单房,每个地区都是一样的。汉庭3.5新品的单房造价在7.18w左右,如果已经有物业了,可以按照房量算出来总投资额。另外,加盟管理费为每月营业总收入*5%,中央预定系统CRS费用为房费的8%(收费上限为总营收*3.5%)。
如今,汉庭对下沉市场和未开发市场都有优惠政策,尤其是未开发市场。可享受加盟费抵扣加盟管理费的优惠政策,也就是说加盟商在这个城市开第一家汉庭的话,加盟费其实是免掉的。
此外,汉庭还拥有优秀的管理团队,可以帮加盟商培训相关从业人员,保证服务品质。在装修方面,汉庭也有自己的施工队,可以保障产品质量与服务一致性。规范施工的同时,能够减少协调时间,高效推进项目,做到质量、工期、成本可控。
综上所述,相较于自营,加盟非常适合投资实业的人选择,毕竟投资酒店的周期并不算很长,但是回报率非常可观。尤其汉庭是优秀的民族品牌,口碑和质量都非常有保障。
联系电话：