前段时间，“广西首个TOD项目”终于开放营销中心了。
去年7月，小鱼就去踩过它的城市展厅，引起1万网友围观：良庆大桥南，江景TOD，国企的顶系豪宅长这样？
一年过去，这个良庆“桥头堡”又发生了什么变化？
建了一年的钻石售楼部，长这样
小鱼乘坐地铁4号线到达良庆大桥南站，还没出地铁站，就看到轨道御玺君临湾案名和一条单独的通道。
这个通道在C出口旁边，属于C出口的“支路”，只通往御玺君临湾，在地图上并无标注。
▲这是专门给它设了一条“捷径”？
地铁连廊造价不菲，很少有开发商舍得自掏腰包连通地铁，之前五象也只有华润24城有这种专用通道。
沿着“专用通道”往前走，里面贴满了君临湾的广告，真是把自己家的资源利用得淋漓尽致。
▲一整条通道都是君临湾的广告
从专用通道出来，是一个下沉广场，正对轨道御玺君临湾的营销中心——一颗大“钻石”。
小鱼承认，这个“大钻石”乍一看还是有点惊艳的，也不枉建了一年多。
▲地铁出口和钻石售楼部
去年7月的时候，听说这里要建钻石售楼部，小鱼就来看过，不过那时候还没拆绿网。直到今年5月20日，这颗“大钻石”才正式开放。
▲去年7月拍摄
除了售楼部和下沉广场，C地铁口旁边也有一些示范园林，看起来像是新加坡公园风格。
但是相比五象各种五花八门的园林，君临湾的“花园”并不是很出彩。
▲这些示范园林会作为公共绿化保留下来
走进“钻石”内部，由于是全玻璃建筑，所以采光相当不错。
不过里面的装修就相对平常了，一楼是介绍轨道集团及TOD的展厅，二楼主要是沙盘等。
▲售楼部内部
成本很高，户型却撑不起豪宅气质
轨道御玺君临湾占地约亩，容积率3.0，绿化率35%，规划17栋楼，共户。
另外，项目还配建一所9班公立幼儿园、一所24班小学、1.5万平商业街、沙渌曲滨水公园以及一座桥。
▲项目平面图
项目配套非常丰富，地铁、学校、河景、公园、商业街样样都有，而且为了配上“广西首座TOD”的名号，轨道御玺君临湾还设计了不少新花样：
比如现在看到的这个“钻石”售楼部，以后将作为商业街的一部分，另外商业街还有11米落差的人工水幕、歌剧院等。
▲商业街效果图
再比如弃用常见的真石漆，用穿孔铝板打造外立面，除去铝板的耐高温、降噪等优点，使用它的主要原因还是为了好看，“就像写字楼一样”。
最夸张的还是空中百米无边际泳池，据说是致敬新加坡金沙酒店，“要打造成为南宁最高端会所，良庆桥南地标建筑”。
▲空中泳池效果图
花了这么多成本，轨道原本是想把君临湾打造成“豪宅”的，“御玺”也是轨道最高端系列。
去年亮相的时候，该项目号称“南宁豪宅新封面”，不过现在轨道已经不再宣传“豪宅”概念了。
▲去年7月轨道荟官方
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