从湖南走向全国的华天酒店（.SH）要靠卖资产续命。近日，华天酒店发布公告，拟出售子公司湖北华天酒店公司%股权。出售资产的背后华天酒店面临业绩下滑，子公司破产，客房运营下滑等挑战。长江商报记者梳理发现，华天酒店年以后就徘徊在盈亏之间。此外，其近年客房运营并不理想，出租率已经三连降。一位酒店研究人士对长江商报记者表示，对于此类酒店业务来说，出现亏损或也是行业下调所引起的，这两年普遍来说，酒店行业经营面临很多问题。另外也和具体经营有关，尤其是竞争类的产品和部分互联网上线的酒店产品，本身都会对此类酒店企业形成冲击。抛售部分物业和项目，本身是有利于回笼资金，这是值得肯定的地方。靠出售项目扭亏近日，华天酒店发布公告，拟出售子公司湖北华天酒店公司%股权。湖北华天酒店公司旗下的主要经营资产，就是武汉华天大酒店。酒店总建筑面积超过4.2万平方米，拥有各类客房间。该笔资产出售后，意味着华天酒店正式退出武汉市场。公司称，出售湖北华天酒店公司，可以实现公司整体从重资产向轻资产的战略转型，提升公司资产流动性和运营效率，符合公司战略方向。截至年3月31日，湖北华天未经审计的总资产6.93亿元，负债总额3.41亿元，净资产3.53亿元，营业收入.67万元，净利润-.17万元。事实上，通过处置旗下酒店资产扭亏已成为华天酒店的常规操作手法。在年公司归母净利润亏损的情况下，次年6月公司即着手处置旗下紫东阁酒店%股权，对价3.93亿元，确认投资收益2.38亿元，得以实现财报账面盈利。年，公司再度出售旗下银城华天整体资产，对价1.2亿元。截至年末，公司自营和托管酒店共计59家，其中自营酒店19家，自营酒店客房间。近年，公司的酒店客房运营状况呈明显下降之势，出租率三连降，年-年分别为62.39%、63.6%、59.36%、58.28%。五星级房价均价也从元降到了元。去年净利-4.78亿同比降.33%华天酒店出售资产来自面临的扭亏压力。华天酒店年改制上市，一度盈利表现比较稳定，但自年以后就徘徊在盈亏之间，扣非后净利润连续多年为负。数据显示，最近5个财年，华天酒店的营业收入整体呈大幅下滑之势，从年的15.1亿元降至年的9.58亿元，归母净利润则是盈亏交替出现，扣非净利润已是连续5年大幅亏损，总亏损额近16亿元。年，华天酒店实现营业收入9.58亿元，同比下滑9.87%，归属于上市公司股东的净利润为-4.78亿元，同比下滑.33%。亏损主要来自酒店业务和房地产业务。华天酒店的酒店业和房地产业务收入占比分别为90.51%及8.36%，均出现不同程度下滑。在重大投资项目上，灰汤华天城综合项目、张家界华天酒店工程、娄底华天酒店工程及永州华天酒店工程均因市场原因建设放缓，截至报告期末累计实现的收益为-4.82亿元，其中灰汤华天城项目亏损4.35亿元。投资额达到4.06亿元的张家界华天酒店去年亏损万元。近两年，房地产板块占总营收的比例缩水，由年的近10%的降至去年的不足9%，部分子公司甚至陷入破产的境地。报告期内，子公司北京浩博基业房地产开发有限公司因资不抵债、无明显偿债能力进行破产清算。年初才转入破产重整。因年北京浩博未并表，损失暂未计入当期。华天酒店称，破产清算对年业绩存在影响，但是暂时无法判断。大量借款产生的财务费用也侵蚀利润。年末，公司货币资金3.31亿元，短期借款高达13.49亿元，一年内到期非流动负债3.56亿元。年-年，公司每年的财务费用均在2.7亿元左右。年一季度，公司实现营业收入2.25亿元，同比降10.91%，归属于上市公司股东的净利润为-.48万元，同比下降2.78%。更多精彩新闻请扫描下载长江商报新闻APP长江驱动力经济风向标长江商报宣传片：砥砺前行11年07:42独家深度推荐：中国国旅频频重组布局成免税巨头营收净利劲增毛利率连续8年上升江淮汽车“崩盘”前奏：排放造假或被罚亿元安进手握14亿补助难填窟窿扣非净利亏19亿欧派家居门店超家涉诉起定制家居市占率仅8%痛失话语权阳光城销售破千亿净利率仅6.9%林腾蛟5年转型落败地产占营收99%晨光文具转型遇阻：新业态6年累亏万获补贴金额逾万公司涉诉超百起太平洋证券业绩股价同业垫底3年“抽血”亿难解资金之渴兖州煤业非凡资本路：5次上市募资80亿通过兖煤澳洲H股上市化解30亿财务费用美的置业经营现金流净额两年为负赴港IPO拟募29亿缓解亿负债索菲亚橱柜业务累亏2.2亿拖累净利家居行业已跨入“极致性价比”时代海安银行可疑类贷款猛增%不良连增3年逾九成营收靠“吃利差”阙文彬一年脱手两A股公司恒康系面临瓦解恒隆地产6年市值缩水千亿加码二线城市扩张资金回笼承压希望系盈利依赖民生银行市值缩水亿平安银行：贡献七成净利信用卡业务猛增27%泛海控股危局：负债亿股价跌6成中国平安：房产市值超亿堪抵3个绿地金鸿控股：陈义和质押%股权触及平仓线旭辉集团千亿负债面临深度套牢汇鸿集团总资产超亿市值不足百亿金丝猴35亿“身价”4年降至2亿银基集团4年累亏18亿毛利降半通化金马净利暴增49倍现金率仅9%陈发树押宝云南白药绿城中国负债亿危局特斯拉车主:充电桩1年坏2次修1次花4月汇源果汁销售成本31亿占营收6成利安人寿大股东一年3次变更净利累亏超10亿阳光城：负债超亿股价下跌过半华帝股份借世界杯巨额营销乱象三只松鼠“贴牌+销售”模式成IPO拦路虎华侨城跌落：4个月抛售亿资产
转载请注明：http://www.abachildren.com/xgyy/6614.html
联系电话：