一、市场动态总结
1.月度总况：局部市场“热气腾腾”，酒店业迎来疫后首轮“暴增”
持续震荡的年画上了休止符，随着防疫政策的放开，裹挟着期待的年在行业万众聚焦中开启，1月频频利好消息无疑给低迷了三年的酒旅业开了一个好头，旅游热门城市人满为患，酒店入住率持续走高，市场投资交易活跃、品牌积极升级扩张，酒店板块整体高开，表现活跃，局部热门区域触底反弹、迎来疫后强势复苏。
作为彻底放开后的首个春节，“酒店过年”成为伊始关键词。沉寂半年之久的三亚市场火爆，元旦期间一线旅游酒店基本维持在90%的入住率；《去有风的地方》热播，取景地大理旅游持续升温，多地酒店、海景客栈每日满房。美团数据显示，春节七天假期，西双版纳万达文华度假酒店的套别墅客房已基本被订满，广西北海银滩皇冠假日酒店今年春节预订量也远超去年，且越高端的房型订得越快，海景房、套房、亲子房等更受欢迎。
春节假期民宿复苏态势明显，民宿消费加速释放。据木鸟民宿发布的《春节民宿消费报告》显示，截至1月27日，春节假期民宿订单达到年春节假期的6倍，重庆、厦门、长沙、西双版纳、三亚、大理、北京、上海、成都、广州荣登春节民宿消费热门目的地城市榜单前十名，年春节民宿消费，南方城市率先复苏。
2.品牌开业签约：中高端酒店强势拓展，国际国内品牌齐发力
品牌酒店开业：据迈点研究院不完全统计，年1月新开业家酒店，环比增长14.4%，类型横跨全品类。酒店类型占比上，中高端酒店最多，47家，智选假日酒店开业突破7家；其次是中端酒店，7家；经济型酒店以28家的数量排名第三；然后是国内高端酒店、国际高端酒店和轻中端酒店。1月开业酒店项目激增，洲际等国际酒店品牌市场仍在加速布局，维也纳酒店、全季酒店等多个品牌均在1月发力，实现多店齐开的突破，连锁品牌在市场扩张过程中，不断迭代升级自身产品结果和战略布局，聚焦下沉市场，中端酒店市场的竞争也愈发激烈。
酒店品牌签约：据迈点研究院不完全统计，年1月中国酒店市场新签约项目6家。温德姆酒店集团、锦江酒店（中国区）等均有签约项目落地。在经济型酒店品牌中，7天酒店拿下16个项目，实力可嘉。品牌类型上，中高端酒店签约24家，占比第一；经济型酒店和中端酒店分别位于第二位和第三位。市场布局上，在呈现全国扩张态势的同时，酒店品牌都在加码旅游目的地城市和下沉市场。
酒店人事任命：据迈点研究院不完全统计，年1月共有29位高管履新，其中涉及文华东方酒店、瑰丽酒店、美高梅酒店、万达酒店等数十个高端酒店。酒店各职务人才的变动和优化，将助于提升酒店品质、提高协作效能。
.品牌拓展更新：集团积极探索新型合作，加速组织架构调整完成疫后资源整合
品牌推新升级：第一，富豪酒店集团元宇宙绿色都市MetaGreen面世，MetaGreen以环境、社会及管治(ESG)为主题，并打造一个涵盖区块链、资料记号化(tokenisation)、游戏化金融(GameFi)、边玩边赚(play-to-earn)及NFT等元素的生态圈；第二，六善推出首个品牌健康养生中心——瓦纳六善酒店，通过将高科技引入高端静修之旅，宾客可缓解背痛和炎症等常见问题，开启疗愈之旅；第三，希尔顿集团发布高端经济型酒店品牌SparkbyHilton，以全新的高端经济型住宿选择，填补行业在此细分领域的空白，从而满足那些更广大的、
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