最近，不断的有粉丝朋友们问小编，能不能买公寓，买公寓到底能不能保值！小编的回答是一个好公寓，是值得进行价值投资的！
那么应该如何来评判一个公寓项目的好坏呢？小编认为：
首先：好的公寓应该具备其稀缺性和不可复制性，如拥有绝版的地段及自然景观资源。
其二：公寓本身产品一定要好，包括配套的打造，产品品质等，高品质公寓一般而言更具市场竞争力。
其三：好的公寓，一定是好出租的公寓，甚至是自己未来想住的公寓！
按照这个标准，投资公寓，不仅可以保值，而且还能在未来给自己带来一笔不小的财富。
今天小编就为大家列举一个这样的公寓项目！
一线梅溪湖景，岳麓山景，双景区资源
长沙少有的双景观公寓
来到达美涧溪山，首先入目的是郁郁葱葱的岳麓山，根据岳麓山景区规划，未来将在附近开设岳麓山西大门，作为游客前往岳麓山的又一主要入口。
涧溪山作为就近项目，在未来除了能够快速通达岳麓山景区，同时还将享有庞大的游客群体所带来的商业增值红利。
（岳麓山西大门效果图）
另外，据了解，涧溪山是目前梅溪湖一期、汽车西站商圈，唯一一个正在开发建设中的一线临湖项目，享有亩梅溪湖景，及正在开发的亩东湖公园（施工建设中），根据梅溪湖土地规划，周边后续将不再有建筑规划，也就意味着未来，项目将拥有°无遮挡景观视野。
（梅溪湖实景图）
三大商圈核心，腾讯长沙总部、高校环伺
出租不愁，投资有保障
涧溪山地处于岳麓山西大门，梅溪湖桥头堡，占据市府、汽车西站、梅溪湖三大商圈中轴交汇处，是目前梅溪湖一期唯一在售的一线湖景项目，与腾讯长沙总部、湖南财政经济学院、湖南大学财院校区、湖南公共关系进修学院一路之隔，拥有庞大的商旅人群以及租客群体。
环顾项目四周，西侧的腾讯（长沙）总部，未来将有约人入驻办公；而周边金茂ICC出租率85%以上，目前已入驻腾讯智慧产业总部、华为鲲鹏创新中心、东华软件、平安惠普、壳牌石油等世界强、上市公司、独角兽企业近30家。
这些企业的员工与管理层，都是优质的潜在稳定租赁客群，消费水平高，承租能力强，高品质租房需求大。由此预见，选择涧溪山，未来潜力更高，抗风险能力更强。
配套高端滨湖主体商业街，万豪酒店
梅溪湖东岸商业地标中心
作为项目本身，达美涧溪山整体定位为梅溪湖东岸的商业地标项目，其主要业态为滨湖主题商业街及星级酒店，商业公寓作为其配套的一部分，满足商务人士租住需求。
根据最新消息，达美涧溪山将引进万豪系酒店。
万豪系酒店，以精准选址著称，一旦入驻，不仅是对项目配套的升级，更是对项目所在区域，投资价值的认可。
目前，万豪系已遍布全球个国家和地区，拥有超6家酒店，是目前全球最大的酒店管理集团。
（万豪酒店效果图）
近双名校，9年优教伴读加持
达美涧溪山，邻近长沙市实验小学梅溪湖学校、长沙市一中岳麓中学。其中：长沙市实验小学梅溪湖学校，是梅溪湖片区岳麓区教育局直属公办小学，也是市实验小学目前唯一的分校。
长沙市一中岳麓中学，为百年名校——长沙市一中与岳麓区政府精心打造的一所全新品牌中学，是一所高起点、高水准的现代教育全日制公办初级中学，由长沙四大名校之一长沙一中直接管理，一中系在河西的唯一分校。
（长沙市一中岳麓中学）
区隔于市场上99%的公寓产品
梅溪湖别墅级公寓
达美涧溪山本身更是细节满满，称得上“墅级寓”！
项目共三栋，T1栋为自持万豪系星级酒店，T2、T3栋分别为11层与14层高的酒店公寓式，7楼以下通过裙楼相连，容积率市场罕见2.5，限高50米，公摊最低约26%，达到“墅级”标准。这意味着得房率更高、公共区域更宽敞、居住舒适度更高，这是动辄上千套超高层公寓楼做不到的优势。
小区内融入山水理念设计了滨水主题园林，沿着东湖公园打造了千米滨水步道，串联梅溪湖与岳麓山，建筑内部参考五星级酒店打造了四大中庭采光通风。
项目外立面效果图
目前达美涧溪山实景展示区已经开放，拿地到开发建设的4年间，光建筑、产品设计就改了5次，只为把公寓的高端品质渗透到每个细节中。
精装五星入户大堂，采用全干挂石材墙面，匠心独运精筑每一细节。
入户大堂实拍图
大堂右边配备业主专属的精奢咖啡厅，为业主提供会客、小憩、阅读服务。
业主咖啡厅实拍图
高质奢贵肌理漆铺垫走廊墙面，质感细腻柔和。比普通公寓用的乳胶漆更环保、更安全，对住户更加友好。
走廊实拍图
24小时物业前台＋门禁道闸＋电梯智能梯控系统，为业主的安全保驾护航。
门禁道闸系统过滤外部人员，梯控系统过滤掉非本层业主，安全指数相当高！
项目统一精装交付，省去前期装修的时间成本，交付即可收租。
设计师选用国内外一线高端家装品牌，按照五重精装标准（时尚美学、立体收纳、健康人居、智能科技、人性关怀）体系打造。
设计做到几乎%的空间利用，极致功能布局：室内无主灯设计提升视觉层高，定制墙纸装点空间轮廓，全幕观景飘窗，湖山风光一览无余。
样板间图片如下：
得房率高，建面约22㎡的户型相当于其他项目30㎡；45㎡户型两房，相当于同面积LOFT的使用空间。
户型图如下：
达美涧溪山所打造的不是单纯的一个居住场所，而是深度融合城市塔尖人群的生活方式、商务需求与精神文化，带来全新的居住体验的城市封面作品。
实景展示区已全城开放，敬请莅临参观。
阅读提示：
1、本文涉及项目周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述，仅供参考，不作为要约或承诺，涉及到项目所属学区均以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；
2、文章内容仅代表象盒找房小编观点，文中提及的楼盘具体信息以开发商官方发布为准，相关政策内容以政府最终批准官方文件及双方签署的法律文件为主。
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